حالات متعددة نص عليها القانون المصري في النزاع بين المالك المستأجر، ونوضح في النقاط التالية حالات طرد المستاجر وفقاً للقانون تكون كالآتى:. – أن يكون العقار آيل للسقوط، أو تهدم جزء منه. – عدم دفع المستأجر للإيجار المستحق خلال 15 يومًا من تاريخ إنذاره بالدفع، أو الامتناع عن الدفع دون مبرر تقدره المحكمة. – تأجير…
نفت شركة مايكروسوفت ما تم تداوله من مزاعم بشأن استخدامها بيانات العملاء في تطبيقات مايكروسوفت 365، مثل وورد وإكسل، لتدريب نماذج الذكاء الاصطناعي. وجاء هذا الرد بعد أن أشار بعض المستخدمين على وسائل التواصل الاجتماعي إلى أن الشركة تطلب منهم عدم تفعيل ميزة “التجارب المتصلة”، التي اعتقدوا أنها تستخدم في تدريب هذه النماذج. وأكد متحدث…
اكتشف علماء الحفريات في بيرو حفرية تمساح قديم يُعتقد أنّ عمرها يفوق 10 ملايين عام. ويُعتقد أن هذه عيّنة شابّة لتمساح صغير يُحتمل أنّ طوله كان يتراوح بين 3 و4 أمتار. وفيما كان هذا النوع من التماسيح يسكن في البلدان المجاورة لبيرو، لم يعد هذا النوع موجودًا في القارتين الأمريكيتين بالكامل وموجود فقط في آسيا….
أعلنت جامعة «لومونوسوف» الحكومية في موسكو عن تطوير روبوت مبتكر يستمد طاقته من الرياح، وذلك باستخدام عنفات هوائية صغيرة لتوليد الطاقة. ويأتي هذا التطور ضمن مشروع بحثي يقوده المهندس أنطون روغاتشوف من معهد أبحاث الميكانيك التابع للجامعة. وأوضح روغاتشوف أن منظومة الشحن في الروبوت تعتمد على مكونات روسية الصنع، حيث تم تطوير العنفات الهوائية المستخدمة…
قدم الباحث البارز في معهد القدس للاستراتيجية والأمن ومركز الروم للأبحاث الاستراتيجية في جامعة تل أبيب، المقدم دانيال راكوف، رؤية تحليلية حول مستقبل إسرائيل وروسيا وإيران، في ظل التطورات المتسارعة في سوريا. وقال راكوف في تحليله، الذي نشره عبر تغريدة مطولة على منصة “إكس”، “إن سيناريو انهيار نظام الأسد يمكن أن يخلق تدخل إيراني في…
نقلت وسائل إعلام أوكرانية عن رئيس الوزراء دينيس شميهال قوله، السبت، إن 15 مطاراً مدنياً في أوكرانيا تضرر منذ غزو روسيا للبلاد، في فبراير (شباط) 2022. وتستكشف أوكرانيا إمكانية فتح مجالها الجوي جزئياً، بعد أن أغلقته تماماً منذ بداية الحرب. وتقول هيئة الطيران الحكومية إن أوكرانيا لديها 20 مطاراً مدنياً. ويتعين على الأوكرانيين الذين يرغبون…
تمكنت مصالح الجمارك الجزائرية بميناء بجاية شمال شرقي البلاد من ضبط كمية معتبرة من المخدرات من نوع “كوكايين” في مركبة كانت على متن باخرة قادمة من فرنسا. وحسب بيان مصالح الجمارك الجزائرية فإن “العملية تمت في حدود الساعة الواحدة منتصف الليل من يوم الجمعة، حيث تم توقيف مسافر على متن باخرة قادمة من ميناء مرسيليا…
قال الرئيس الأمريكي المنتخب دونالد ترامب، السبت، إنه رشح قطب قطاع العقارات تشارلز كوشنر، لشغل منصب السفير الأمريكي لدى فرنسا. وتشارلز كوشنر هو والد جاريد كوشنر، زوج ابنة ترامب. وقال ترامب في منشور على تروث سوشيال للإعلان عن اختياره “إنه (تشارلز كوشنر) رائد أعمال عظيم ومحب للخير وصانع صفقات، وسوف يكون مدافعاً قوياً عن مصالح…
إذا كنت من محبي ألعاب NASCAR، فعليك أن تسرع في الحصول على الألعاب أو الإضافات التي قد تكون فاتتك، حيث تم الإعلان اليوم عن قرار إزالة جميع ألعاب ودل سي NASCAR من المتاجر الرقمية في نهاية الشهر المقبل. ووفقًا للإعلان الرسمي من قبل شركة “موتورسبورت جيمز” عبر حسابها على منصة X، ستتم إزالة جميع الألعاب…
تختتم العملة الرقمية المشفرة “بيتكوين” شهر نوفمبر الحالي بمكاسب استثنائية تقترب من 40%، متجهة نحو اختراق حاجز الـ100 ألف دولار. وجاء هذا الصعود الكبير في أعقاب فوز دونالد ترامب بانتخابات الرئاسة الأمريكية، ما دفع العملة إلى تسجيل مستويات قياسية طوال الشهر، وفقًا لتقرير نشرته شبكة “CNBC”. وحسب شركة “Coin Metrics”، فإن البيتكوين في طريقها لتحقيق…