أهمية عقد المقاولات من الباطن
يعد عقد المقاولات من الباطن من العقود المهمة في مجال الإنشاءات، حيث يُمكّن المقاول الأول من الاستعانة بمقاول من الباطن ذو خبرة ومهارة في تنفيذ جزء من الأعمال.
مما يساعد على إنجاز المشروع في الوقت المحدد وبجودة عالية.
شروط عقد المقاولات من الباطن
يجب أن يتضمن عقد المقاولات من الباطن على الشروط الآتية:
- الأطراف: يذكر في العقد اسم المقاول الأول والمقاول من الباطن، مع توضيح بيانات كل منهما.
- موضوع العقد: يذكر في العقد موضوع العقد، وهو عبارة عن الأعمال التي سيتولى المقاول من الباطن تنفيذها.
- المدة: يُحدد في العقد المدة الزمنية المحددة لإنجاز الأعمال.
- السعر: يحدد في العقد السعر المتفق عليه مقابل تنفيذ الأعمال.
- الضمانات: يحدد في العقد الضمانات التي يقدمها المقاول من الباطن، مثل ضمانات الجودة والتسليم والتنفيذ.
- الالتزامات: يحدد في العقد الالتزامات المترتبة على كل من المقاول الأول والمقاول من الباطن.
نموذج عقد مقاولات من الباطن
يبدأ النموذج بذكر بيانات كل من الطرفين “المقاول الأصلي” و”المقاول من الباطن” من حيث الاسم والرقم القومي، بالإضافة إلى عنوان كل منهم وجنسيته مع كتابة تاريخ الاتفاق.
ثم نأتي لبنود العقد والتي تنص على اطلاع الطرف الأول على كل البنود والموافقة عليها حتى يخلي الطرف الثاني مسئوليته في حالة حدوث أي خلاف فيما بعد، ويتم سرد الشروط في بنود مستقلة يوافق عليها الطرفان.
وأخيرًا ينتهي العقد بتوقيع كلٍ من مقاول الباطن والمقاول الأصلي بعد التأكد من جميع الشروط والبنود المالية، مع وجود شروط جزائية في حالة أخل أحد الطرفين ببند من بنود العقد.