يواجه أثرياء هونغ كونغ ضغوطًا مالية متزايدة مع استمرار ارتفاع أسعار الفائدة، مما دفع بعضهم إلى بيع ممتلكاتهم العقارية الفاخرة. في خطوة غير متوقعة، طرح تشين تشانجوي، رئيس مجلس إدارة شركة Hengli Investments، بنتهاوسه في مشروع “أوبس” الشهير للبيع. هذا المشروع، الذي صممه المهندس المعماري فرانك جيري، يعتبر من أرقى المباني السكنية في المدينة.
الظروف الاقتصادية الصعبة لم تقتصر على الأفراد فقط، فقد قررت Hengli بالتعاون مع Gaw Capital بيع مباني مكتبية في هونغ كونغ بسبب الصعوبات في سداد القروض. مع انخفاض قيم العقارات واستمرار تكاليف الاقتراض في الارتفاع، اضطرت العديد من الشركات والشخصيات البارزة إلى اتخاذ خطوات لبيع أصولها في محاولة لتخفيف الأعباء المالية.
التوجه العام نحو بيع العقارات بأسعار مخفضة يرجع إلى انخفاض التقييمات وزيادة الطلب من البنوك لتغطية الفجوات المالية، مما أدى إلى زيادة في المعروض من العقارات المتعثرة. ومع استمرار تراجع أسعار العقارات السكنية الفاخرة بنسبة 30% منذ ذروتها في عام 2021، من المتوقع أن يشهد السوق المزيد من التخفيضات في الأسعار والمبيعات العاجلة.