صيغة جنحة بيع ملك الغير

شروط بيع ملك الغير

قبل أن نتعرف على صيغة جنحة بيع ملك الغير لابد من التعرف على الشروط التي يجب أن تتوفر عند الرغبة في بيع ملك الغير والتي تتمثل فيما يلي:

أولًا يشترط أن يكون العقد بيعًا

• أي أنه لابد من أن ينقل العقد ملكية شيء بعينه إلى الشخص الذي قام بالشراء.
• فلا يمكن الاتفاق على بيع منقولات الغير في وقت غير الوقت الذي يتم فيه توثيق عقد البيع.
• لكن لابد من الانتباه إلى أن العقود الأخرى مثل الهبة لا يعتد به عند البيع.

ثانيًا لابد من أن يكون الشيء الذي يتم بيعه ملك للغير

• أي أنه لابد من أن يكون الشيء الذي يقوم الشخص ببيعه ملك لشخص آخر خلاف الشخص الذي يقوم بالبيع.
• حيث أنه في حالة كان الشيء المباع في العقد ملك للشخص الذي يقوم بالبيع لا يعتد به بيع ملك الغير.

ثالثًا يجب أن يكون الشيء المباع محدد

• لابد من أن يكون الشيء الذي يرغب الشخص في بيعه معين وكذلك تم إفرازه بالفعل.
• إذ أن المنقولات التي تم تعينها ولم تخضع للإفراز لا ينطبق عليها بيع ملك الغير.
• كما أن الشيء الذي لم يتم إفرازه قبل البيع لا يمكن أن تنتقل ملكيته لشخص آخر أي المشتري.

رابعًا لابد من أن تنتقل ملكية الشيء على الفور

• يشترط في عمليات البيع أن تنتقل ملكية الأشياء المباعة على الفور.
• لكن بالطبع نجد أن بيع ممتلكات الغير لا تنطبق عليه شرط نقل الملكية فور البيع.

 

صيغة جنحة بيع ملك الغير

يحتاج الشخص الذي تعرض لجريمة نصب نتيجة قيام شخص آخر ببيع ممتلكاته دون علمه إلى رفع جنحة بيع ملك الغير، ولكي يتمكن الشخص من رفع الجنحة لابد من تقديم صيغة الدعوى والتي نوضحها فيما يلي:

انتقلت أنا المحضر الموكل من قبل محكمة …………………… في تاريخه إلى الآتي ذكرهم:

أولاً السيد : ………………………………………………… محل الإقامة : ……………………………………..

مخاطبًا مع :

ثانيًا وكيل نيابة : ……………………. والذي يتم إعلانه في مقر النيابة ……………………..

مخاطبًا مع :

لإعلانهما بما يلي:

في يوم ………………….. في قسم ……………………….قام السيد المذكور الأول في الإعلان بوضع يده على أموال السيد مقدم الدعوى، أو ………………….أو الشيء المنقول وهو ………………..، أو ………………..( يذكر الشيء الذي قام الشخص بوضع يده عليه).

حيث قام باتباع العديد من الطرق من أجل الاحتيال على ممتلكات الشخص من خلال عدة طرق منها:

• الادعاء بإقامة مشروع جديد ومربح وهذا غير صحيح.
• أيضًا الادعاء بأن هناك واقعة تزوير قد تمت بالفعل.
• تحفيز الناس بأن هناك الكثير من الربح الذي يعود عليهم.
• العمل على منح الشخص الأمل في أنه سوف يتمكن من استرداد أمواله بالاحتيال عليه.
• الادعاء بأن هناك سند وهمي لابد من القيام بتسديده.
• استخدام سند مخالصة غير صحيح من أجل الاحتيال على الأشخاص.
• وضع الشخص يده على أموال مملوك للغير ولا يحق للشخص التصرف فيها في أي وقت من الأوقات.
• استخدام الشخص اسم مستعار من أجل النصب على الغير.

تابع صيغة جنحة بيع ملك الغير

وبذلك يكون المعلن الأول في الصحيفة قام بارتكاب الجريمة النصب بالفعل والتي تم ذكرها في المادة 336 التي وردت في قانون العقوبات والتي تنص على الآتي:

يعاقب بالحبس كل من توصل إلى الاستيلاء على نقود أو عروض أو سندات دين أو سندات مخالفة أو أي متاع منقول وكان ذلك بالاحتيال لسلب كل ثروة الغير أو بعضها اما باستعمال طرق احتيالية من شانها إيهام الناس بوجود مشروع كاذب أو واقعة مزورة او إحداث الأمل بحصول ربح وهمى أو تسديد المبلغ الذى اخذ بطريق الاحتيال أو إيهامهم بوجود سند دين غير صحيح أو سند مخالصة مزور وإما بالتصرف في مال ثابت أو منقول ليس ملكا له ولا له حق التصرف فيه وإما باتخاذ اسم كاذب أو صفة غير صحيحة .

أما من شرع في النصب ولم يتممه فيعاقب بالحبس مدة لا تتجاوز سنة، ويجوز جعل الجاني في حالة العود تحت ملاحظة البوليس مدة سنة على الأقل وسنتين على الأكثر.

كما أن هناك العديد من الأضرار المادية وكذلك الأضرار الأدبية التي تعرض لها الطالب، لذلك يطالب الشخص مقيم الدعوى بمبلغ ……….. جنيهًا كتعويض له عما لحق به من أضرار.

وبذلك تدخل المعلن إليه الثاني المذكور في صحيفة الدعوى والذي قام بتوجيه تهمة النصب إلى المعلن الأول في الصحيفة، وبذلك قد تم بالفعل تحرير محضر رسمي يحمل رقم …………. والذي يضم كافة أحداث الجريمة، ومن ثم قام المسئولين بحفظ المحضر بتاريخ ……………….. من الناحية الإدارية.

بناءً عليه /

توجهت أنا محضر المحكمة في التاريخ المسجل في أعلى الصحيفة إلى المقر الخاص بالمعلنين في الصحيفة، وذلك لتسليمهما نسخة مصورة من صحيفة الدعوى وطلبت منهما المثول أما المحكمة المختصة قسم ………………. والتي توجد في مجمع محاكم ………………، حيث أنه سوف يتم انعقاد الجلسة في الساعة 8 صباحًا بتاريخ ………………… الموافق ……………. للاستماع إلى الحكم الذي سوف تصدره المحكمة ضده، حيث تطالب النيابة هيئة المحكمة بتوقيع أقصى العقوبات عليه.

كما تصدر المحكمة حكمًا على المعلن الأول في الصحيفة بتسديد مبلغ ………………… جنيهًا لتعويض الطالب عن الأضرار التي لحقت به، وكذلك مطالبته بتسديد كافة المصروفات الخاصة بالدعوى وكذلك أتعاب المحاماة.

لأجل العلم /

عقوبة بيع ملك الغير في القانون المصري

نحرص على التعرف على العقوبة التي يطبقها القانون المصري على الشخص الذي يقوم ببيع ممتلكات غيره، وذلك بعد أن قمنا بتوضيح صيغة جنحة بيع ملك الغير في السطور السابقة، وتتمثل العقوبة في الآتي:

• يعاقب القانون المصري كل من تسول له نفسه ويقوم بالاحتيال على الغير بطرق النصب المختلفة.
• وذلك من أجل الاستيلاء على الممتلكات الخاصة به بدون وجه حق.
• حيث يعاقب الشخص الذي يقوم بالنصب على غيره ولكن لم تكتمل عملية النصب بالحبس مدة لا تزيد عن عام.
• مع العلم أن القانون يقوم بوضع المتهم في جريمة النصب تحت المراقبة مدة لا تقل عن عام.
• كما أن المدة التي يتم فيها وضع المتهم تحت المراقبة لا تتجاوز عامين.
• لكن في حالة أن تمت جريمة النصب بالفعل على الشخص فتختلف العقوبة التي يعاقب بها المتهم.
• وذلك في حالة أن قام المتهم بالتصرف في ممتلكات الغير بالفعل وقام بالاستيلاء عليها بالاحتيال.

قمنا من خلال المقال بالتعرف على صيغة جنحة بيع ملك الغير والشروط التي يجب توافرها في الجنحة، كما قمنا بتوضيح العقوبة التي تطبق على مرتكب جريمة بيع ملك الغير في القانون المصري لردع المتهم بالجريمة.